Фото: Евгений Князев
Фракция «Яблоко» в Законодательном собрании Петербурга разработала и предложила на рассмотрение коллегам по парламенту законопроект, который защищает права петербуржцев, чьи дома могут попасть под «закон о КРТ».
Напомним, на прошлой неделе он был принят в третьем чтении и вступит в силу с 1 января 2026 года. По мнению депутатов «Яблока», документ не в полной мере защищает жителей города, которые могут лишиться своих квартир. Поэтому права и гарантии петербуржцев необходимо зафиксировать в отдельном правовом акте. Проект закона направлен всем фракциям для доработки и совместного внесения на рассмотрение Законодательного Собрания.
Ключевые положения законопроекта:
- Границы территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию, определяются законом Санкт-Петербурга, проект которого разрабатывается исполнительной властью.А уже внутри этих границ жители домов посредством ОСС смогут решать, участвовать ли в программе КРТ.
- В КРТ могут включаться не любые дома, а только те, степень износа которых выше 70%, а стоимость ремонта превышает 50 тыс. руб. за кв.м. Это исключает попадание в КРТ домов, находящихся в хорошем состоянии, но которые хотели бы снести застройщики для нового строительства. .
- Новое жилое помещение, предоставляемое тем, кто участвует в КРТ, должно быть равнозначным в соответствии с критериями, установленными статьей 32.1Жилищного кодекса РФ (количество комнат в новом помещении не меньше, чем в старом; жилая площадь нового помещения не меньше, чем у старого; общая площадь нового помещения не менее чем на 10 кв.м. больше общей площади старого). Доплата за дополнительные «метры» не взимается.
Стоит особо отметить, что полномочия по установлению этих гарантий предоставлены Законодательному Собранию частью 2 статьи 65 и частью 5 статьи 66 Градостроительного кодекса РФ, и частями 7 и 8 статьи 32 Жилищного кодекса РФ, но не реализованы в действующем законодательстве города.